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Ilumina un Pasillo Oscuro por Capas

La iluminación es el primer aspecto a tener en cuenta. Hay muchas opciones disponibles. Un buen consejo es utilizar la iluminación por capas, lo que implica usar diferentes luminarias para crear varios tipos de luz según tus necesidades. Una iluminación ambiental, proporcionada por una lámpara de techo, ofrecerá una luz general cálida. También puedes considerar apliques, que son una solución elegante, especialmente para pasillos estrechos y largos, donde una única luz de techo no será suficiente.

Usa el Color para Aumentar la Sensación de Luminosidad en Pasillos Estrechos y Oscuros

Probablemente ya hayas escuchado que el uso adecuado del color puede cambiar por completo la percepción de un espacio. En general, el blanco es una elección infalible para pasillos estrechos y oscuros. También puedes optar por tonos suaves, frescos y naturales, como azules y verdes claros, tipo salvia, o incluso colores como el ocre, que revitalizarán un pasillo angosto y son atemporales.

El Suelo Influye Decisivamente en la Sensación de Luminosidad del Pasillo

Si deseas transformar radicalmente la apariencia de tu pasillo o recibidor, empieza por el suelo, ya que tiene un impacto significativo en la percepción de luminosidad del espacio. ¿Qué opciones tienes? Elegir una madera clara para toda la casa aportará luz; por ejemplo, los tonos claros de roble son una excelente elección. Además, si optas por tablones de gran formato, conseguirás una sensación de amplitud. Lo mismo se aplica al porcelánico: siempre selecciona formatos grandes para evitar juntas y reforzar la impresión de que el espacio es más amplio. Por último, tanto en suelos de porcelanato como de madera o laminados, un acabado brillante reflejará la luz, haciendo que el pasillo parezca menos oscuro.

Añadir Espejos es un Truco Clásico, pero Efectivo

Un consejo evidente para aumentar la sensación de espacio en cualquier pasillo es decorarlo con pocos objetos. Sin embargo, deberías incluir un espejo. Escoge uno grande que puedas colocar en el suelo y que tenga un marco atractivo. También puedes optar por revestir toda la pared con espejos; esto es aún más efectivo si se trata de armarios, como en la imagen que hemos seleccionado. Cualquier espejo colocado frente a una fuente de luz duplicará la cantidad de luz en el pasillo. Además, un suelo claro de gran formato es una excelente elección.

Decorar o diseñar un comedor pequeño es un reto que obliga a ser imaginativo y, sobre todo, preciso a la hora de distribuir el espacio y elegir los muebles y otras piezas decorativas. Además, es fundamental acertar con el lugar idóneo para aquello que se elija y en este artículo te vamos a dar algunas ideas útiles en ese sentido. Sigue todos nuestros consejos para decorar comedores pequeños y conseguirás un espacio funcional y bien aprovechado.

Un office es una idea sensacional

En el comedor de un piso pequeño, una de las mejores decisiones que puedes tomar es diseñar un office; sobre todo si se trata de un espacio abierto. La ventaja de un office es que se cuenta con un lugar para comer, o para sentarse a trabajar o hacer los deberes los más pequeños, que no ocupa demasiado espacio. Además, suele tratarse de rincones muy acogedores y cómodos en los que se puede charlar con quien está cocinando sin molestarle.

Decora con un espejo XXL

Decorar con un espejo grande el comedor de un piso pequeño multiplicará la sensación de amplitud, pero ¡ojo!, ten en cuenta que no deberías colocarlo en una posición en la que refleje la mesa, sino mejor la zona más interesante del espacio. Además, colócalo de tal manera que te veas cuando estés de pie y no sentado. Por otro lado, pintar alguna pared en un color oscuro añadirá sensación de profundidad.

El mobiliario, mejor de formas redondas

Para comedores pequeños elige mesas redondas. La comida es algo que une a la gente, así que si eliges una mesa redonda todo el mundo se podrá mirar y la conversación será más natural y fluida. Por otra parte, los muebles redondos no solo resultan más impactantes visualmente, sino que dejan más espacio de circulación a su alrededor.

Usa una mesa plegable y sillas de respaldo abierto

Un recurso funcional para espacios pequeños en general es optar por muebles multifuncionales y plegables. En un comedor pequeño puedes colocar una mesa plegable en la pared. Es una solución flexible y versátil que puede servir como mesa para comer, de escritorio o, incluso, como una encimera de apoyo. Además, y aunque suene a obviedad, elegir una mesa de líneas limpias, acompañada de unas sillas sencillas y con el respaldo abierto (unas Wishbone, por ejemplo), contribuirá a conseguir que la sensación de espacio sea mayor.

Decora con una lámpara colgante a poca altura

Te hemos propuesto ideas de distribución y te hemos contado cuáles son algunos de los mejores muebles que puedes elegir para comedores pequeños, pero seguramente uno de los cambios más fáciles para transformar el aspecto del comedor de un piso pequeño es elegir una lámpara colgante o una de araña, que se convertirá automáticamente en un punto focal. Además, una lámpara colgante colocada a poca altura (déjala a unos 70 u 80 cm sobre la mesa) resultará al tiempo muy acogedora.

1. Ordené Todo y Respiré en Serio

El desorden me estaba robando paz sin que me diera cuenta. Un día decidí vaciar estanterías, reorganizar armarios y quedarme solo con lo que de verdad necesitaba o amaba. Utilicé cestas decorativas, cajas que también funcionan como objetos de diseño, y muebles con doble uso. No solo liberé espacio físico: también liberé espacio mental.

2. Personalicé Mis Espacios con Historia Propia

Antes, mi casa parecía sacada de una tienda de muebles: correcta, pero impersonal. Empecé a colgar fotos de mis viajes, dibujos de amigos, recuerdos familiares... y el ambiente cambió. Ahora, cada rincón cuenta algo de mí. Se siente más cálido, más auténtico. Es un hogar que tiene alma.

3. Elegí Muebles que se Adaptaran a Mí (y No al Revés)

Vivir en un piso pequeño me hizo ser más selectivo. Empecé a pensar en cada mueble no solo por su estética, sino por su funcionalidad. Opté por una mesa extensible, un sofá con almacenamiento y un banco-zapatero. El resultado fue una casa que me acompaña en mi día a día, sin estorbar ni complicarme la vida.

Conclusión

Estos pequeños cambios no fueron solo decorativos: transformaron la forma en la que vivo y siento mi hogar. Entendí que no se trata de tener lo último en tendencias, sino de construir un espacio que me abrace, que me refleje y que evolucione conmigo. Si tú también sientes que tu casa necesita algo más, empieza por lo pequeño. A veces, ahí es donde está la gran diferencia.

Durante mucho tiempo, mi casa era simplemente eso: un lugar donde estar. Pero con el tiempo me di cuenta de que algo faltaba. No era solo cuestión de muebles bonitos, sino de sensaciones. Así que empecé a cambiar pequeñas cosas. Aquí comparto lo que hice para que mi hogar se sintiera más vivo y acogedor.

1. Añadir Plantas Fue Como Respirar Mejor

Nunca me imaginé teniendo plantas, pero descubrí que algunas especies no requieren cuidados intensivos y aun así transforman el ambiente. Incorporé una monstera, un espatifilo y una sansevieria, y me sorprendió el impacto. No solo decoran: mejoran la calidad del aire y aportan una energía tranquila que antes no tenía en casa. Me hicieron más consciente del entorno, y también de mi bienestar personal.

2. Rediseñé la Iluminación y Todo se Sintió Más Cálido

Cambié bombillas frías por cálidas, sumé lámparas auxiliares y luces indirectas. El resultado fue un hogar más relajante, con espacios que se adaptan a mi estado de ánimo. La luz dejó de ser solo funcional y se convirtió en parte de la experiencia diaria. Por las noches, poder ajustar la intensidad según el momento hace toda la diferencia.

3. Descubrí el Poder de los Espejos

Colocar un gran espejo frente a una ventana hizo que el espacio ganara el doble de luz. Además, visualmente ampliaron habitaciones pequeñas y mejoraron la sensación de amplitud en pasillos y rincones más oscuros. Más allá de lo estético, me ayudaron a reconfigurar la energía de la casa.

4. Comencé a Combinar Texturas y Tonos Claros

Empecé a jugar con tejidos: mantas de lana, cojines de lino, alfombras de fibras naturales... todos en tonos neutros pero con mucha personalidad. También cambié una pared a un blanco más cálido, y sumé una lámpara con pantalla de tela. Todo eso hizo que el espacio se volviera visualmente más acogedor y equilibrado.

5. Aromatizar la Casa Fue un Giro Inesperado

Un día, probé a hervir romero con limón y la atmósfera cambió. A partir de ahí, comencé a usar un difusor con aceites esenciales (lavanda, menta, eucalipto) y el aroma se convirtió en parte de la identidad de mi casa. Es como un perfume ambiental que me recibe todos los días y que también invita a los demás a sentirse cómodos.

Gastos al vender un piso antes de la formalización

Es esencial gestionar la documentación necesaria para realizar la venta de un inmueble, lo que implica ciertos costos que deben cubrirse para que la operación sea efectiva:

Certificado energético

Desde el 1 de junio de 2013, es obligatorio obtener el certificado energético de la vivienda al vender un inmueble. Este documento refleja el consumo de energía de la propiedad, certificando su nivel de eficiencia energética.

Para obtenerlo, se requiere un técnico habilitado que realice las mediciones pertinentes. El precio medio aproximado de un certificado de eficiencia energética en 2025 varía entre 60 y 130 euros, dependiendo del tamaño de la propiedad.

Cédula de habitabilidad

En algunas comunidades autónomas en España, es necesaria la cédula de habitabilidad para poder vender un inmueble. Este documento garantiza que la vivienda cumple con los requisitos mínimos de seguridad y habitabilidad.

También se debe contratar a un técnico habilitado para obtener este documento. Su costo depende del profesional, la propiedad y las tasas de cada ayuntamiento, y en 2025 oscila entre 60 y 160 euros de media.

Nota simple

Siempre es recomendable contar con la nota simple de la propiedad. Este documento puede ser solicitado tanto por el comprador como por el vendedor, ya que se utiliza para verificar si la propiedad está libre de cargas, si tiene hipoteca, etc.

La manera más sencilla de obtenerla es a través del portal web del Colegio de Registradores, con un costo de 9,2 euros. La obtención presencial de la nota simple en el Registro de la Propiedad cuesta 3,64 euros.

Gastos de cancelación de la hipoteca

Este gasto debe ser asumido si el inmueble a vender tiene una hipoteca. No se puede vender una propiedad con cargas, por lo que este trámite debe realizarse previamente.

El costo de la cancelación de la hipoteca dependerá de cómo y con quién se realice. La opción más económica es hacerlo por cuenta propia (alrededor de 400 euros), mientras que una gestoría independiente cobrará cerca de 480 euros, y acudir a una gestoría del banco implicará un gasto ligeramente superior a los 1.000 euros.

Gastos en la venta de un piso durante la transacción

Una vez que se encuentra un comprador, es necesario afrontar varios gastos para cerrar la operación de compraventa:

Contrato de arras

Este documento no es obligatorio, pero es muy recomendable. El contrato de arras protege tanto al vendedor como al comprador en caso de que alguna de las partes decida no continuar con la firma del contrato de compraventa.

En este documento se especifican todas las condiciones acordadas durante la negociación, como el precio final de venta, el plazo límite para la firma, la distribución de los gastos y las penalizaciones por incumplimiento.

Su costo varía según quién lo realice. Puede ser redactado de forma gratuita, a través de una inmobiliaria (el costo se incluirá en su comisión), o si lo elabora un abogado, el precio puede oscilar entre 100 y 400 euros.

Gastos de notaría

Estos gastos están relacionados con la escritura pública, incluyendo los honorarios del notario. Generalmente, el comprador asume la mayoría de estos costos, aunque el Código Civil establece que es el vendedor quien debe hacerse cargo de los gastos de la escritura pública de compraventa, mientras que el comprador paga por la primera y las copias sucesivas.

El valor final de los gastos de notaría varía según el precio del inmueble. Los honorarios de los notarios, conocidos como aranceles, están regulados y todos cobran lo mismo por servicios equivalentes, que se sitúan entre el 0,2% y el 0,5% del valor del inmueble. Para la escritura pública de compraventa, los precios varían entre 600 y 875 euros, dependiendo del valor de la vivienda.

Honorarios inmobiliarios

Si optaste por una inmobiliaria para gestionar la venta de tu casa, deberás abonar sus honorarios. Estos dependen del mercado (tipo de propiedad, ubicación, etc.) y del precio del inmueble. Generalmente, las agencias inmobiliarias cobran un porcentaje previamente acordado del precio final de venta.

Impuestos que se pagan al vender una casa

Una vez vendido el inmueble, es momento de calcular los impuestos por la venta de una vivienda para regularizar la situación con la Agencia Tributaria, lo que implica el pago de los siguientes tributos:

IRPF por la venta de una vivienda

Al vender una propiedad, se debe pagar el IRPF sobre la ganancia patrimonial obtenida. Esto implica que solo se abona si se vende por un precio superior al de compra y si se ha generado una ganancia. Los ingresos obtenidos deben incluirse en la declaración de la renta del año siguiente a la venta.

Para calcularlo, se considera el precio de venta, el precio de adquisición y los gastos asociados a ambas operaciones. Según las ganancias, el importe tributará en los tramos del IRPF establecidos por Hacienda, que para 2025 son:

Sin embargo, existen excepciones que permiten evitar el pago del IRPF:

• Ser mayor de 65 años

• Vender la vivienda habitual o contratar una renta vitalicia si la propiedad vendida es una segunda residencia.

• Reinvertir el dinero de la venta en la compra de un nuevo inmueble que será la residencia habitual.

• Dar el piso en dación de pago por no poder afrontar la hipoteca.

• Ser una persona en situación de dependencia severa o gran dependencia, conforme a la Ley de promoción de la autonomía personal y atención a las personas en situación de dependencia.

• Si la compra del inmueble se realizó entre el 12/05/2012 y el 31/12/2012, en cuyo caso se está exento del 50% de la ganancia patrimonial.

Plusvalía municipal

Este tributo local debe pagarse al ayuntamiento correspondiente por el aumento de valor de la propiedad desde su compra hasta su venta. El pago debe realizarse en un plazo de 30 días tras la venta.

Este impuesto grava el incremento del valor del suelo, no el precio de venta. Para calcular la plusvalía municipal, se considera el valor catastral del suelo, los años de propiedad y el coeficiente o porcentaje establecido por el ayuntamiento.

Existen dos métodos para calcular la plusvalía:

• Método real: Se calcula la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra.

• Método objetivo: Se multiplica el valor catastral del inmueble por nuevos coeficientes aprobados anualmente.

Estos son los coeficientes para calcular la plusvalía municipal en 2025:

Es importante destacar que si se vende un piso o una vivienda a un precio inferior al de adquisición, no se debe pagar plusvalía.

Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)

Este impuesto se paga anualmente y es competencia de cada comunidad autónoma, por lo que los precios varían según la ubicación. Sin embargo, los costes del IBI oscilan entre un mínimo del 0,4% y un máximo del 1,3% sobre el valor catastral de la vivienda.

Este impuesto debe ser abonado por quien figure como titular de la vivienda el 1 de enero, y la fecha de pago depende de la localidad.

Impuestos por la venta de una vivienda siendo no residente

En 2025, Hacienda exige al comprador retener el 3% del importe de la compraventa en el momento de la escritura pública e ingresarlo en nombre del vendedor en las arcas del Tesoro Público como impuesto sobre la renta de no residentes.

Si vendes tu propiedad a un extranjero, el comprador extranjero deberá hacerse cargo del (ITP) y, si existe una hipoteca, del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD).

¿Qué gastos se pueden deducir de la venta de una vivienda?

Al vender una propiedad, ciertos gastos pueden ser deducibles en el IRPF, lo que significa que pueden reducir la base imponible de la ganancia patrimonial obtenida. Estos gastos se dividen en dos categorías: los que se restan del valor de transmisión y los que incrementan el valor de adquisición.

Deducibles del valor de transmisión

• Comisión inmobiliaria (siempre que se proporcione una factura).

• Plusvalía municipal.

• Gastos de cancelación de la hipoteca.

Deducibles del valor de adquisición

• Coste de reformas y mejoras: Inversiones realizadas en el inmueble para su mejora, siempre que estén justificadas y se hayan llevado a cabo en los años previos a la venta.

• Impuestos derivados de la compra: Gastos por impuestos pagados en el momento de adquisición, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA.

• Honorarios del notario.

• Honorarios inmobiliarios: Si se pagaron honorarios a una agencia inmobiliaria por la compra del inmueble.

¿Cómo ahorrar dinero al vender una vivienda?

Existen diversas estrategias para reducir los gastos asociados a la venta de un inmueble:

• Optar por un gestor independiente para cancelar la hipoteca: La cancelación de la hipoteca puede resultar costosa, especialmente si se realiza a través del banco del comprador. Una alternativa más económica es contratar a un gestor independiente.

• Negociar el pago del IBI con el comprador: Aunque legalmente corresponde al vendedor pagar el IBI, es posible acordar con el comprador una división proporcional del pago, en función del período de posesión de cada parte durante el año de venta.

1. Valorar el momento personal para vender

Vender una casa no siempre tiene que ver con el mercado, sino con la etapa de vida. Reflexionar sobre las razones del cambio, el tipo de espacio que se necesita ahora y los objetivos personales puede ayudar a tomar decisiones con mayor claridad y seguridad.

2. Ordenar, limpiar y cuidar el ambiente

Un espacio limpio, ordenado y bien presentado genera mejor impresión. No se trata de hacer grandes reformas, sino de mostrar el hogar en su mejor versión. Un pequeño esfuerzo en organización y cuidado puede influir positivamente en la percepción de quienes lo visitan

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3. Separar lo emocional del proceso de venta

Una vivienda guarda recuerdos, pero al venderla es importante aprender a tomar distancia emocional. Esto ayuda a tomar decisiones más objetivas, especialmente cuando llegan ofertas o sugerencias de mejora por parte de profesionales inmobiliarios.

4. Anticipar los tiempos de transición

Vender no es solo firmar un contrato, también implica dejar un lugar y adaptarse a otro. Planificar con tiempo temas como la mudanza, la búsqueda de nuevo hogar o incluso el almacenamiento temporal puede facilitar enormemente el proceso.

5. Confiar en la experiencia de quienes conocen el mercado

Aunque los propietarios conocen su casa mejor que nadie, los agentes inmobiliarios tienen una visión más amplia del mercado y del perfil de los compradores. Escuchar sus recomendaciones y apoyarse en su experiencia suele conducir a una venta más eficiente y menos estresante.

Si este año te toca hacer la declaración de la Renta, no estás solo: millones de españoles se enfrentan cada ejercicio a esta obligación fiscal que tiene la finalidad de rendir cuentas ante Hacienda con respecto a los ingresos percibidos durante el año anterior. Hacerlo correctamente es imprescindible de cara a evitar multas y sanciones que pueden llegar a resultar muy cuantiosas y a provocar, en caso de desacuerdo, pleitos interminables.

Por eso, es importante no solo consultar cualquier duda antes de presentar tu declaración, sino también rectificar a tiempo en caso de que seas consciente de algún error en ella.

Si ya es demasiado tarde y tienes que modificar la declaración presentada, en este artículo te explicamos cómo hacerlo: este año se aplican novedades que te benefician, ya que Hacienda ha establecido un sistema único de rectificación.

¿Cómo corregir una declaración presentada?

Es posible que, después de presentar la declaración de la Renta del ejercicio actual o de uno anterior no prescrito, adviertas errores u omisiones que hagan necesario modificarla.

Pueden darse dos supuestos, y en ambos casos podrás realizar la modificación a través de Renta WEB:

• Que los errores u omisiones te causen un perjuicio porque la cantidad a devolver debe ser mayor, o menor la cantidad a ingresar

• Que los errores u omisiones causen un perjuicio a Hacienda porque la cantidad a devolver deber ser menor, o mayor la cantidad a ingresar

Hasta el pasado ejercicio 2023 existían dos procedimientos distintos para corregir tus errores en materia de IRPF:

• La solicitud de rectificación de la declaración ya presentada (si el error u omisión te perjudicaba a ti).

• Presentar una declaración complementaria (en caso de que el error perjudicara a Hacienda). La vía de la declaración complementaria también debía utilizarse en caso de darse situaciones o circunstancias sobrevenidas que motivaran que perdieras el derecho a una deducción, reducción o exención ya aplicada en una declaración anterior.

Sin embargo, desde el pasado 14 de marzo de 2025, tras la publicación en el BOE de la Orden HAC/242/2025, de 13 de marzo, por la que se aprueban los modelos de declaración del IRPF y el IP 2024, existe un único camino para rectificar una declaración de la Renta ya presentada: la llamada autoliquidación rectificativa.

Queda sustituido, por tanto, el actual sistema de autoliquidación complementaria y solicitud de rectificación, si bien se podrá seguir utilizando el sistema dual con respecto a las modificaciones relativas a la declaración de la Renta de ejercicios anteriores (2023, 2022, 2021 y 2020).

Modificar una declaración ya presentada en la Renta 2024

El sistema de autodeclaración rectificativa te permite, desde Renta WEB, modificar o completar una declaración de la Renta 2024 presentada con anterioridad, independientemente de su resultado. Además, podrás cambiar la opción de tributación, de individual a conjunta y viceversa.

Para llevar a cabo este trámite puedes acceder a 'Servicio tramitación de borrador / declaración (Renta DIRECTA y Renta WEB)' o a 'Modificación de una declaración ya presentada', ambos disponibles en los trámites de Renta 2024.

La modificación de una declaración presentada puede estar motivada por la presentación de una autoliquidación rectificativa de otra autoliquidación anterior (casilla 103) o hacer un cambio de opción de tributación, de individual a conjunta o viceversa (casilla 124).

Si necesitas más información puedes encontrarla en la web de la Agencia Tributaria.

Modificar la declaración de la Renta de años anteriores

Si te preguntas cómo se modifica una declaración ya presentada para los ejercicios no prescritos distintos de 2024, estas son las opciones a tu disposición:

Rectificar la declaración de la Renta

Para solicitar la rectificación de tu autoliquidación deberás acceder a tu expediente de Renta a través de Renta WEB y marcar la casilla 127 de solicitud de rectificación. En estos casos, podrás corregir directamente los datos en la declaración presentada en su momento.

Ten en cuenta que no podrás solicitar el ajuste si la Administración ya hubiera practicado una liquidación provisional o definitiva por el error u omisión que vas a rectificar, o si ya hubiera transcurrido el plazo de prescripción de cuatro años.

También puedes solicitar la rectificación de tu declaración presentando un recurso o solicitud de rectificación.

Hacer una declaración complementaria

En cuanto a cómo hacer una declaración complementaria, también puedes hacerlo a través del programa Renta WEB.

La nueva autoliquidación debe recoger correctamente todos los datos, por lo que deberás incorporar los de nueva inclusión o modificación. Por eso, para evitar posibles nuevos errores, Hacienda recomienda trabajar sobre la declaración ya presentada.

En este caso se restará del resultado de la autoliquidación complementaria presentada, el importe que se ingresó en la originaria con errores u omisiones si esta fue positiva, o bien se sumará la devolución percibida si resultó a devolver. El resultado obtenido es la cuota que debes ingresar como consecuencia de la autoliquidación complementaria.

¿Cuánto tiempo tengo para corregir una declaración de la Renta?

Si te preguntas cuál es el plazo para corregir una declaración de la Renta sin riesgo de sanciones, este coincide con la fecha máxima para su presentación. En el caso de la Renta 2024, la fecha tope para rendir cuentas ante Hacienda es el 30 de junio de 2025.

Por otro lado, dispones de cuatro años para la modificación de una declaración ya presentada que comenzarán a correr a partir de la fecha tope de presentación del modelo tributario correspondiente. En estos casos, dado que estarás fuera del periodo voluntario, se te cobrará el correspondiente recargo o sanción. Eso sí, cualquier sanción aplicable a tu caso será menos grave actuando de forma voluntaria que haciéndolo por requerimiento de Hacienda como fruto de un procedimiento sancionador.

Recuerda, además, que la Agencia Tributaria también dispone de cuatro años para comprobar tu declaración y que, en caso de que se inicie un procedimiento que lleve al Fisco a exigir una modificación sobre lo presentado, las sanciones serán mayores, especialmente si el resultado del cambio es a favor de Hacienda.

Sanciones por errores en la declaración de la Renta

Las consecuencias de equivocarse en la declaración de la Renta dependerán de diferentes factores y existe una amplia casuística, por lo que lo mejor es consultar a un asesor fiscal que te informe con claridad acerca de las consecuencias. También es recomendable que pidas ayuda cuanto antes, es decir, en cuanto tengas conocimiento de tu fallo. De lo contrario, las consecuencias podrían ser peores. En general, la cuantía de las sanciones dependerán de:

• Cuánto tiempo tardas en rectificar tu error

• Quién salga beneficiado una vez aplicada la rectificación

• La voluntariedad o no de enmendar el error

Dicho esto, existe un amplio catálogo de posibles multas en función del tipo de incumplimiento, que se mueven entre los 100 euros hasta los 250 en los casos más leves. Por ejemplo, una equivocación a la hora de indicar el domicilio fiscal puede suponer una multa de 100 euros.

Además, en caso de presentar una modificación con resultado favorable a Hacienda, puedes enfrentarte a recargos de entre el 5 y el 20% en función de cuánto tardes en corregir tu error.

Ten especial cuidado con las modificaciones con origen en un procedimiento sancionador de Hacienda: las multas pueden ir desde el 50 hasta el 150% del importe a ingresar.

¿Cuánto tiempo tarda Hacienda en contestar una rectificación?

Hacienda cuenta con un plazo para contestar una rectificación de seis meses. Estos comenzarán a contar desde la fecha de presentación de la solicitud en el Registro. Finalizadas las actuaciones, se te notificará una propuesta de resolución y tendrás 15 días para efectuar alegaciones, salvo que la propuesta coincida con lo que has solicitado.

• Si Hacienda y tú estáis de acuerdo, se notificará sin más trámite la liquidación que se practique. Normalmente Hacienda no tarda más de un mes en abonarte el dinero, si bien cuenta con un plazo de 6 meses para hacerlo.

• Si no estás de acuerdo con lo notificado por parte de Hacienda, siempre quedará la vía de interponer los siguientes recursos:

• Recurso de reposición: Se trata de una especie de ‘segunda oportunidad’ para que Hacienda resuelva de forma distinta, dirigiéndose al mismo órgano que denegó tu criterio. Al interponerlo deberás hacer constar que no se ha interpuesto reclamación económico-administrativa. El plazo es de un mes.

• Reclamación económico-administrativa: En este caso, quien resuelve es el Tribunal Económico-Administrativo correspondiente. Eso sí, el órgano que optó por la decisión recurrida puede anular el acto administrativo antes de enviar el expediente al Tribunal. De lo contrario, ambas partes expondrán su parecer y será el Tribunal quien resuelva. El plazo es de un mes para interponer esta reclamación desde el día siguiente al de la notificación del acto impugnado o a aquel en que se pueda entender resuelto el procedimiento o el recurso de reposición previo.

Decora una pared del salón con una galería de fotos

Las galerías de imágenes se han convertido en una de las tendencias decorativas más populares en los últimos años. Sin embargo, es recomendable evitar incluir fotos familiares, ya que los expertos en interiorismo sugieren no hacerlo. En su lugar, opta por paisajes que evocan momentos especiales, una combinación de láminas y obras de arte, o simplemente utiliza marcos antiguos, cuanto más únicos, mejor. De esta manera, podrás transformar una pared del salón en un elemento distintivo y atractivo que aporte originalidad y carácter a tu espacio.

Instala un armario desayunador en la cocina

¿No sabes cómo aprovechar ese espacio entre dos columnas en la cocina? ¿Tienes un rincón de aproximadamente 60 cm de ancho? No lo pienses más y añade un armario desayunador. Es una opción muy práctica.

Podrás almacenar pequeños electrodomésticos, frascos de especias o vajilla, por ejemplo. Para integrarlo mejor en la cocina, considera ocultarlo con un cierre tipo persiana.

Crea una zona de asiento en el recibidor

Con esta idea, transformarás el recibidor en un espacio funcional y lleno de personalidad. Puedes elegir un banco, pero también puedes diseñar un área de asiento a medida que no tiene que ser muy extensa (alrededor de 70 cm es suficiente). Asegúrate de instalar una iluminación ambiental. Una excelente opción es utilizar una tira de LED debajo del asiento, que generará un efecto cálido y acogedor.

Elige un papel de pared con motivos botánicos para el baño

El papel pintado ha ganado popularidad en los cuartos de baño como una manera de aportar originalidad a la decoración, transformando este espacio en un lugar para disfrutar y relajarse, más que en un ambiente puramente funcional. Deja atrás la cenefa y opta por un papel decorativo con diseños florales o botánicos. ¡Notarás la diferencia!

Añade lámparas colgantes (o apliques) a cada lado de la cama en el dormitorio principal

El dormitorio ha experimentado una notable evolución estética en los últimos dos o tres años. Colocar dos lámparas, una a cada lado de la cama, es una tendencia que está en auge. Esta elección no solo enmarca la cama, sino que también añade un toque elegante al espacio. Además, crea una sensación de amplitud al evitar las mesillas de noche, o puedes optar por versiones más pequeñas, prescindiendo de las lámparas de sobremesa. También puedes considerar apliques, como se muestra en la imagen.

Elige una mesa redonda para el comedor

Las mesas redondas están ganando terreno frente a las rectangulares por dos motivos. Primero, una mesa redonda fomenta la conversación, representando una forma más social de entender el comedor y la cocina en la actualidad. Además, se integra mejor en un área de día abierta, común en los hogares modernos, ya que su diseño es más orgánico y disuelve visualmente las divisiones entre los espacios.

Y para toda la casa…: decora con grandes plantas en maceteros dorados o de latón

Esta propuesta es válida para toda la casa. Las plantas de interior son una excelente manera de incorporar elementos naturales en el hogar, una tendencia cada vez más popular en la decoración. Opta por plantas de gran porte, como el ficus lyrata o la kentia. Colócalas en maceteros con patas, dorados o de latón, para añadir un toque chic y elegante.

La vivienda es uno de los elementos más importantes en la declaración del IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas) en España. Ya sea que tengas una casa en propiedad, alquiles un piso, hayas vendido tu vivienda o recibido una herencia, es importante saber cómo declarar cada caso correctamente ante Hacienda. Este artículo de Idealista News ofrece una guía clara sobre cómo afecta la vivienda a tu declaración de la Renta.

1. Vivienda habitual

La vivienda en la que resides de forma permanente —la habitual— tiene un tratamiento fiscal especial. Desde 2013 ya no es posible desgravar por la compra de vivienda habitual, salvo para quienes la adquirieron antes del 1 de enero de ese año. En esos casos, pueden seguir aplicando la deducción por inversión en vivienda habitual, que es del 15% sobre un máximo de 9.040 euros anuales.

Si estás pagando una hipoteca de una casa que compraste antes de 2013, podrías seguir beneficiándote de esta deducción, siempre que hayas aplicado ese beneficio fiscal en años anteriores.

2. Segundas residencias o viviendas vacías

Las segundas residencias o viviendas que no están alquiladas generan lo que Hacienda llama una “imputación de rentas inmobiliarias”. Esto significa que, aunque no recibas ingresos por ellas, Hacienda entiende que podrían generar beneficios, y por eso tienes que incluir un porcentaje de su valor catastral como ingreso en tu declaración. Este porcentaje es del 1,1% si el valor catastral fue revisado recientemente, o del 2% si no lo ha sido.

3. Alquiler de vivienda

Si alquilas una vivienda, los ingresos que obtienes deben declararse en el IRPF. Pero también puedes restar (deducir) ciertos gastos, como el IBI, la comunidad, seguros, reparaciones, intereses de la hipoteca, entre otros. El resultado es el beneficio real que obtuviste.

Además, si alquilas una vivienda para uso habitual del inquilino, puedes aplicar una reducción del 60% sobre el rendimiento neto. Es decir, solo pagarás impuestos por el 40% del beneficio. Esta reducción ha sido confirmada incluso en casos de regularización por parte de Hacienda.

4. Venta de vivienda

Si has vendido una casa durante el año, tienes que calcular la ganancia o pérdida patrimonial. Se compara el precio por el que la compraste (más los gastos de compra y reformas) con el precio por el que la vendiste (menos los gastos de venta).

Las ganancias tributan en la base del ahorro, con tipos entre el 19% y el 28%, dependiendo del importe. Hay exenciones importantes, como si reinviertes el dinero en otra vivienda habitual o si eres mayor de 65 años y vendes tu vivienda habitual.

5. Herencias y donaciones

Si has recibido una vivienda por herencia o donación, no tributa directamente en el IRPF, sino en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Pero si luego vendes esa vivienda, sí tendrás que declarar en el IRPF la ganancia o pérdida.

¿Qué es lo fundamental a la hora de diseñar el salón?

Primero, observa bien el espacio disponible. Realiza un pequeño croquis donde marques la ubicación del sofá, las butacas y las estanterías, que son los muebles más grandes. A partir de ahí, será sencillo colocar otros elementos, como la mesa de centro, que siempre debe estar frente al sofá. También es importante considerar la cantidad de luz natural, ya que esto definirá los colores más adecuados para el salón. Una vez que hayas elegido los muebles clave y los colores que más te agradan,

es momento de añadir accesorios, desde cojines hasta alfombras, para lograr un ambiente más acogedor. En este artículo, te guiaremos a través de cada paso y te ofreceremos consejos e ideas para decorar tanto salones grandes como pequeños.

Cómo elegir los muebles del salón de casa

Al seleccionar los muebles del salón,

debes plantearte cuestiones esenciales. ¿Cómo utilizas el espacio? ¿Prefieres sofás grandes en forma de L o más pequeños? ¿Es necesario un sofá-cama? ¿Te gustaría incluir butacas? ¿Mesa de centro: sí o no? Estas preguntas te ayudarán a determinar el tipo, la cantidad y el tamaño de los muebles para el salón. Ten en cuenta que un mobiliario desproporcionado, ya sea demasiado grande o pequeño, puede hacer que los muebles pasen desapercibidos o, por el contrario, que dominen el espacio y lo saturen. Si tu salón está integrado con la cocina y el comedor, considera que los muebles serán clave para delimitar las diferentes áreas. Un sofá orientado hacia la mesa del comedor, por ejemplo, crea una separación visual entre ambos ambientes.

Tonos claros para aportar sensación de amplitud; oscuros para un salón más acogedor

Elegir el color de la pintura

puede resultar complicado. La opción más segura es optar por tonos neutros en la gama del blanco, beige y gris. Sin embargo, actualmente se lleva mucho la decoración con colores en tonos verde, burdeos o marrón. Si buscas un ambiente más cálido y colorido, elige entre estos tonos o los más intensos de la gama azul. Por el contrario, si prefieres un espacio más luminoso (especialmente si tu salón es pequeño), los colores neutros y suaves que reflejan la luz son la mejor elección.

Accesorios y textiles: es hora de pasárselo bien

Como el postre después de una buena comida, dejamos para el final lo más emocionante: los textiles y los accesorios. Aquí hay muchas decisiones que tomar, y la mayoría se resuelven con un buen ojo para el detalle.

Por ejemplo, ahora se prefieren las cortinas en lugar de los estores para decorar el salón, pero… ¿cómo es tu salón? Si es pequeño y las ventanas también lo son, tal vez lo mejor sean estores o cortinas sencillas de lino. Opta por algo más alegre, con estampados botánicos o geométricos, si tu salón es amplio y deseas darle un toque llamativo. La alfombra y los cojines del sofá son otros accesorios imprescindibles para añadir color y textura. Nuevamente, puedes elegir estampados audaces o materiales agradables al tacto, como lana o terciopelo.